Balneário Camboriú, no litoral norte de Santa Catarina, continua sendo a cidade brasileira com o metro quadrado com a maior valorização imobiliária, segundo o Índice FipeZap, divulgado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). Esse resultado não fica restrito à “Dubai brasileira”, e vem impulsionando todo o mercado imobiliário da região. Com preceitos de ESG e propósito de sustentabilidade, um investimento promissor surge em Tijucas, distante menos de 30 quilômetros de Balneário Camboriú. Apresentado ao mercado pela Verde & Azul Urbanismo, o Reserva Royal é um empreendimento com projeto urbanístico sustentável, com VGV (valor geral de vendas) de R$ 1,7 bi e investimento inicial na ordem R$ 620 milhões.
Planejado para possibilitar uma verdadeira conexão com a natureza com chamado “banho de floresta” e transformar a vida de seus futuros moradores, a partir da preservação de um maciço florestal de mais de um milhão de metros quadrados, o Reserva Royal também vai contar com uma área de centralidade de 10 mil metros quadrados, com espaços para coworking, restaurantes, bares, além de áreas de lazer e de convivência.
Os investidores mato-grossenses estão cada vez mais de olho nesta região, onde encontram-se as cidades com maior valorização imobiliária do país, como Balneário Camboriú e Itapema (em primeiro e segundo lugares, respectivamente, do ranking no país). O empreendimento vem atraindo público, não apenas com o olhar de investidores, mas para escolher Tijucas como novo local de moradia, privilegiando, acima de tudo, a qualidade de vida.
Toda a infraestrutura, aliada a localização geográfica (próximo de dois aeroportos e um aeródromo), facilita a ida de grandes empresários, artistas, celebridades e jogadores de futebol, como Neymar Jr. e Alexandre Pires, para a região. O crescimento favorece também a geração de empregos e a chegada de novas empresas à região, de olho no novo conceito de morar e a necessidade de incluir a qualidade de vida como um pilar a ser oferecido ao colaborador.
O diretor da Verde & Azul Urbanismo, Rudi Bayer, destaca a localização estratégica do Reserva Royal. “A área é o único território com mata nativa preservada, entre Florianópolis e Itajaí, com fácil acesso à BR-101. Outras propriedades da região viraram pastagem ou plantações. Por essa visão e cultura de conservação, acabamos preservando essa mata, que hoje realmente é uma verdadeira joia que a gente tem”, relata.
O início das vendas dos primeiros lotes do Reserva Royal já era aguardado com ansiedade pela Verde & Azul Urbanismo e começou no início de março. “Nos dedicamos full time neste projeto e temos um planejamento com prazo de entrega deste produto para 24 a 30 meses, a partir do início das vendas. Esse compromisso se estende com a construção de uma área de centralidade, onde não passarão carros, para termos um espaço para que as pessoas tenham uma experiência diferente, uma área de convívio, perto da floresta, com ar puro, segurança, uma área que a gente acredita possa se tornar um diferencial para a própria cidade”, explica.
